Ипотека — не приговор

• 03.07.2019
• Posted By : admin
• Комментарии к записи Ипотека — не приговор отключены

Так решили в Госдуме и приняли закон об ипотечных каникулах (76-ФЗ от 01.05.2019). ⠀ Теперь если у заёмщика возникли жизненные трудности и он временно не может платить ипотеку, банк обязан предоставить отсрочку внесения платежей на срок до 6 месяцев.

К жизненным трудностям относится: ⠀

• потеря работы и постановка на учёт в службу занятости; ⠀
• инвалидность 1 или 2 группы; ⠀
• болезнь длительностью более 2 месяцев подряд; ⠀
• снижение дохода за предшествующий месяц более чем на 30% по сравнению со среднемесячным показателем за предыдущий год. Но при условии: размер среднемесячных выплат по кредиту составит больше 50% дохода;
• увеличение количества иждивенцев — несовершеннолетних или инвалидов 1 и 2 группы.Но при условии: доход заемщика снизился на 20%, а размер среднемесячных выплат превысит по кредиту больше 40% дохода. ⠀⠀

Порядок

Необходимо написать заявление в банк, подтвердить документально наступление одного из событий. Если есть возможность платить, но меньше, чем по графику, то указать это в заявлении. Банк рассмотрит заявление и внесёт изменения в кредитный договор. Если заёмщик подтвердил жизненные трудности, банк не имеет права отказать. Все. Можно 6 месяцев платить меньше или вообще не платить по кредиту. Когда льготный период закончится, платить придется в прежнем режиме. Срок кредитного договора будет продлен на срок отсрочки.

Важно:

• отсрочку можно получить только один раз по каждому кредитному договору; ⠀-кредит не обязательно должен быть получен на приобретение жилья, но должен быть обеспечен единственным жильем заёмщика;
• максимальная сумма кредита — не более 15 млн. руб; ⠀
• договоры страхования должны исполняться в любом случае.